Diritto civile Archivi - Studio Legale Associato

08Nov

La rinuncia alla proprietà immobiliare: un potere destinato a tramontare dal 1° gennaio 2026?

La bozza della legge di bilancio 2026 “L’atto unilaterale di rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare, cui consegue l’acquisto a titolo originario in capo allo Stato ai sensi dell'articolo 827 del codice civile, è nullo se allo stesso non è allegata la documentazione attestante la conformità del bene alla vigente normativa, ivi compresa quella urbanistica, ambientale, sismica.” Così recita il comma 12 dell’art. 130 (rubricato «Norme di revisione e di razionalizzazione della spesa») nella versione della bozza della legge di bilancio 2026...

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09Set

Accordi prematrimoniali: il cauto riconoscimento della giurisprudenza e riflessioni prospettiche

Una recente pronuncia della Corte di cassazione (recante n. 20415 del 21/07/2025) segna un’importante tappa nell’evoluzione giurisprudenziale sviluppatasi attorno alla riflessione sulla legittimità degli accordi prematrimoniali, evoluzione che brevemente si passa in rassegna. *** I patti prematrimoniali prima Per decenni la posizione della giurisprudenza del nostro Paese (contrariamente da quanto accade da sempre in tanti altri, segnatamente quelli di cultura anglosassone, ove i suddetti patti svolgono una proficua funzione di deflazione delle controversie familiari e divorzili) è stata nel senso di escludere...

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29Giu

La Locazione Transitoria

Contratto transitorio in genere NOZIONE E DISCIPLINA Il contratto di locazione transitorio è una particolare forma di contratto di locazione, avente ad oggetto esclusivamente immobili destinati ad abitazione civile, che trova la propria regolamentazione nell’art. 5 della Legge n. 431/1998, nonché nel Decreto Ministeriale del 30/12/2002, come modificato e in parte sostituito dal Decreto Ministeriale del 16/01/2017. VANTAGGI Trattasi di uno strumento negoziale flessibile, per un verso conveniente sia per chi abbisogna di una sistemazione temporanea sia per i proprietari che desiderano concedere...

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07Gen

Registro Persone Giuridiche Regione Emilia-Romagna

La Regione Emilia-Romagna ha di recente ribadito le regole vigenti (ai sensi dell’art. 25 del Codice Civile e della legge regionale n. 37/2001) per l’iscrizione nel Registro Persone Giuridiche e per il mantenimento della stessa. Le Fondazioni e le Associazioni che intendono acquisire la personalità giuridica, devono iscriversi: o al Registro Unico Nazionale del Terzo Settore (RUNTS), se intendono acquisire anche la qualifica di ente del terzo settore (ets), o al Registro Persone Giuridiche tenuto dalla Prefettura (se operano a...

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06Mag

Importante sentenza sull’esenzione IMU per i comodati tra enti collegati

1. La sentenza della Corte di Giustizia Tributaria di II grado della Toscana Sez. 4 n. 510/2024 Di recente la CGT di II grado della Toscana, con la sentenza Sez. 4 n. 510/2024, è intervenuta sul tema della esenzione IMU in presenza di un comodato tra enti non commerciali. La Corte toscana ha ritenuto rilevante in materia la norma di interpretazione autentica introdotta dalla recente legge di bilancio 2024 (art. 1 comma 71 legge 213/2023). Nonostante infatti l’interpretazione autentica riguardi la “nuova...

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05Gen

Confermata l’esenzione IMU per i comodati tra enti della stessa “famiglia”

1. La legge di bilancio 2024 La recente legge di bilancio (legge n. 213/2023) ha introdotto un’importante norma di interpretazione autentica (all’art. 1 comma 71). Ai fini dell’esenzione IMU l’art. 1 comma 759 lettera g) della legge 160/2019 (cd “nuova IMU) prevede infatti che gli immobili debbano essere “posseduti e utilizzati” dagli enti non commerciali per lo svolgimento delle attività meritorie (assistenza, istruzione…). Tale norma (in base al recente art. 1 comma 71 legge n. 213/2023) va interpretata nel senso che il...

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17Mar

Il nuovo Whistleblowing

#PILLOLE231 E DINTORNI: Notizie ed approfondimenti sul D.lgs. 231/2001 A cura dell’Avv. Valerio Girani in collaborazione con Avv. Camilla Perani I nuovi obblighi hanno effetto dal 15 luglio 2023, mentre per i soggetti del ‘settore privato’ fino a 249 dipendenti le norme decorrono dal 17 dicembre 2023. Recepita in via definitiva la Direttiva UE sul c.d. whistleblowing. Nella G.U. del 15.3.2023, è stato pubblicato il d.lgs. 10 marzo 2023, n. 24, in attuazione della Direttiva (UE) 2019/1937 del Parlamento Europeo e del Consiglio,...

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29Set

Società Benefit: una importante opportunità

A differenza delle società tradizionali – che esistono con l’unico scopo di distribuire dividendi agli azionisti – le società benefit sono espressione di un paradigma più evoluto poiché integrano nel proprio oggetto sociale, oltre agli obiettivi di profitto, lo scopo di avere un impatto positivo sulla società e sulla biosfera. Si può affermare che le Società Benefit (SB) rappresentano un’evoluzione dello stesso concetto di azienda. Partendo dagli Stati Uniti, la disciplina delle società benefit si è progressivamente diffusa in tutto il...

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21Apr

Trasmigrazione al RUNTS degli enti iscritti ai registri ODV/APS al 22/11/2021 e “già” in possesso di personalità giuridica: i chiarimenti del Ministero

Con Circolare n. 9 del 21-04-2022, il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali ha finalmente fornito i dovuti chiarimenti in merito alle ODV e APS coinvolte nel processo di trasmigrazione, già dotate di personalità giuridica, e che abbiano operato modifiche statutarie prima dell’operatività del RUNTS (23 novembre 2021) al fine dell’adeguamento alle norme del CTS (D. lgs. n. 117/2017). Per quanto concerne le suddette modifiche statutarie (ODV/APS in possesso di personalità giuridica) esse, soggiacendo alle regole del D.P.R. n....

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27Gen

Obbligo vaccinale e verifica del Green Pass nelle Scuole

Il personale scolastico rientra tra le categorie interessate dall’estensione dell’obbligo vaccinale anti Covid-19 introdotta dal decreto legge n. 172/2021. Per evitare interpretazioni erronee della normativa è opportuno fare chiarezza sui punti fondamentali: a chi si applica l’obbligo vaccinale, come avviene la verifica e in quali casi è sufficiente invece il solo Green Pass “base”. Chi ha l’obbligo di vaccinarsi? L’obbligo comprende il ciclo vaccinale primario e la somministrazione della successiva dose di richiamo, e si applica al personale dirigenziale, docente e...

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